Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Høje-Taastrup Kommune (Københavns omegn). Lige nu er der 20 — heraf 2 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grannsvej 12A 2640 Hedehusene | Villa | 3.795.000 kr | 1.030 m² | 309 m²30 % | Roskilde 7,0 km | 8,1 km |
| Tingstedvej 3 2640 Hedehusene | Villa | 7.995.000 kr | 2.859 m² | 858 m²≈30 % | Roskilde 7,1 km | 8,7 km |
| Hovedgaden 462 2640 Hedehusene | Villa | 6.150.000 kr | 1.332 m² | 400 m²≈30 % | Roskilde 7,9 km | 9,0 km |
| Lille Solhøjvej 42 2640 Hedehusene | Villa | 5.795.000 kr | 3.544 m² | 1.063 m²≈30 % | Roskilde 8,3 km | 8,5 km |
| Hovmarksvej 7 2640 Hedehusene | Villa | 7.200.000 kr | 6.647 m² | 1.994 m²≈30 % | Roskilde 9,0 km | 6,4 km |
| Bakkeboager 16C 2640 Hedehusene | Helårsgrund | 3.345.000 kr | 700 m² | 175 m²25 % | Roskilde 9,5 km | 8,4 km |
| Højvangsvej 7 2640 Hedehusene | Villa | 6.595.000 kr | 3.519 m² | 1.056 m²≈30 % | Roskilde 9,5 km | 9,3 km |
| Stenborgvej 3 2640 Hedehusene | Villa | 7.995.000 kr | 32.554 m² | 9.766 m²≈30 % | Roskilde 10 km | 8,5 km |
| Frøhaven 24 2630 Taastrup | Villa | 6.195.000 kr | 1.014 m² | 304 m²≈30 % | Roskilde 11 km | 7,7 km |
| Landsbygaden 2 2630 Taastrup | Villa | 3.995.000 kr | 1.067 m² | 320 m²30 % | Roskilde 12 km | 10,3 km |
| Hyldevangen 4 2630 Taastrup | Landejendom | 6.500.000 kr | 21.774 m² | 500 m²landzone | Roskilde 13 km | 9,1 km |
| Vandmestervej 34 2630 Taastrup | Villa | 6.395.000 kr | 1.500 m² | 450 m²≈30 % | Roskilde 13 km | 5,6 km |
| Snubbekorsvej 4 2630 Taastrup | Villa | 3.995.000 kr | 2.262 m² | 679 m²≈30 % | Roskilde 13 km | 8,4 km |
| Hørvænget 1 2630 Taastrup | Villa | 5.495.000 kr | 1.374 m² | 412 m²≈30 % | Roskilde 14 km | 7,1 km |
| Roskildevej 321A 2630 Taastrup | Villa | 5.995.000 kr | 1.200 m² | 360 m²≈30 % | Roskilde 14 km | 6,9 km |
| Porsemosevej 8 2630 Taastrup | Helårsgrund | 2.600.000 kr | 720 m² | 180 m²25 % | Roskilde 14 km | 9,8 km |
| Ørnevej 12 2630 Taastrup | Villa | 7.495.000 kr | 1.336 m² | 267 m²20 % | Roskilde 15 km | 5,4 km |
| Hegnstoften 5 2630 Taastrup | Villa | 8.995.000 kr | 2.475 m² | 743 m²30 % | Roskilde 15 km | 4,5 km |
| Lindetoften 14 2630 Taastrup | Villa | 5.495.000 kr | 1.054 m² | 316 m²30 % | Roskilde 15 km | 4,4 km |
| Snubbekorsvej 13 2630 Taastrup | Villa | 5.595.000 kr | 4.487 m² | 1.346 m²≈30 % | København 16 km | 8,5 km |
Lige nu er medianprisen 6.150.000 kr, og den billigste ejendom koster 2.600.000 kr. Den typiske grund er 1.500 m², og den typiske byggeret 450 m² – for 35 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.