Viser de 150 ejendomme tættest på en storby. Se alle 1.678 i appen.

Om Fyn

Fyn har Odense som centrum og et opland af købstæder som Svendborg, Nyborg, Middelfart og Faaborg. Byggegrunde udbydes både i Odenses forstæder og i de mindre byer, hvor grundene er større og priserne lavere. Øerne syd for Fyn har et begrænset, men stabilt udbud.

Lige nu er medianprisen 1.550.000 kr, og den billigste ejendom koster 50.000 kr. Den typiske grund er 1.793 m², og den typiske byggeret 500 m² – for 46 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.

Byer på Fyn

Kommuner på Fyn

Andre landsdele

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.