Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Lejre Kommune (Østsjælland). Lige nu er der 71 — heraf 28 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kongemarksvej 90 4000 Roskilde | Villa | 8.500.000 kr | 1.563 m² | 469 m²30 % | Roskilde 5,2 km | 1,3 km |
| Bomhusvej 2 4000 Roskilde | Landejendom | 8.750.000 kr | 126.599 m² | 500 m²landzone | Roskilde 5,4 km | 6,1 km |
| Vanddamsvej 3 4000 Roskilde | Landejendom | 8.495.000 kr | 25.450 m² | 500 m²landzone | Roskilde 5,7 km | 7,0 km |
| Kornerup Landevej 32 4000 Roskilde | Villa | 3.795.000 kr | 1.151 m² | 345 m²≈30 % | Roskilde 6,0 km | 3,8 km |
| Tjørnevænget 12 4000 Roskilde | Villa | 3.795.000 kr | 1.049 m² | 315 m²≈30 % | Roskilde 6,5 km | 7,0 km |
| Lindenborgvej 104 4000 Roskilde | Villa | 4.295.000 kr | 5.081 m² | 1.524 m²≈30 % | Roskilde 6,7 km | 3,1 km |
| Holmehuse 17A 4000 Roskilde | Villa | 10.750.000 kr | 14.665 m² | 4.400 m²≈30 % | Roskilde 7,1 km | 2,0 km |
| Gevninge Bygade 60 4000 Roskilde | Villa | 3.495.000 kr | 1.216 m² | 365 m²30 % | Roskilde 7,5 km | 1,7 km |
| Skovager 17 4000 Roskilde | Villa | 4.250.000 kr | 1.145 m² | 344 m²≈30 % | Roskilde 7,9 km | 2,2 km |
| Elmevang 7 4000 Roskilde | Villa | 3.999.000 kr | 1.100 m² | 330 m²≈30 % | Roskilde 8,6 km | 1,6 km |
| Tværvang 5 4000 Roskilde | Villa | 4.495.000 kr | 1.121 m² | 336 m²≈30 % | Roskilde 8,7 km | 1,6 km |
| Gevninge Overdrev 5 4000 Roskilde | Landejendom | 7.500.000 kr | 74.460 m² | 500 m²landzone | Roskilde 8,8 km | 3,5 km |
| Hornsherredvej 192 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 11.745.000 kr | 2.368 m² | 592 m²25 % | Roskilde 9,6 km | 552 m |
| Hornsherredvej 272 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 9.845.000 kr | 1.871 m² | 468 m²25 % | Roskilde 9,6 km | 257 m |
| Hornsherredvej 250 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 12.750.000 kr | 1.603 m² | 401 m²25 % | Roskilde 9,6 km | 365 m |
| Hornsherredvej 314 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 9.995.000 kr | 13.678 m² | 3.420 m²25 % | Roskilde 9,7 km | 34 m |
| Hornsherredvej 155 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 6.000.000 kr | 1.182 m² | 355 m²≈30 % | Roskilde 9,8 km | 492 m |
| Hornsherredvej 44 4060 Kirke Såby | Landejendom | 14.200.000 kr | 294.358 m² | 500 m²landzone | Roskilde 10 km | 98 m |
| Møllegårdsvej 2 4320 Lejre | Villa | 4.245.000 kr | 1.057 m² | 317 m²30 % | Roskilde 11 km | 10,1 km |
| Hornsherredvej 417 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 4.200.000 kr | 2.818 m² | 705 m²25 % | Roskilde 11 km | 1,2 km |
| Hornsherredvej 416A 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 4.195.000 kr | 3.051 m² | 763 m²25 % | Roskilde 11 km | 1,4 km |
| Karlebyvej 70 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 1.550.000 kr | 1.052 m² | 263 m²25 % | Roskilde 11 km | 1,2 km |
| Lykkesholmvej 11A 4320 Lejre | Helårsgrund | 995.000 kr | 690 m² | 207 m²≈30 % | Roskilde 12 km | 11,0 km |
| Kirkeskovvej 2 4330 Hvalsø | Landejendom | 6.499.000 kr | 56.817 m² | 500 m²landzone | Roskilde 12 km | 4,2 km |
| Hvalsøvej 27 4320 Lejre | Landejendom | 6.500.000 kr | 79.436 m² | 500 m²landzone | Roskilde 12 km | 9,6 km |
| Espelundsvej 4 4330 Hvalsø | Landejendom | 8.500.000 kr | 65.000 m² | 500 m²landzone | Roskilde 12 km | 8,2 km |
| Raunsbjergvej 12D 4330 Hvalsø | Villa | 4.301.200 kr | 1.200 m² | 300 m²25 % | Roskilde 12 km | 6,9 km |
| Raunsbjergvej 12D 4330 Hvalsø | Helårsgrund | 895.000 kr | 1.200 m² | 300 m²25 % | Roskilde 12 km | 7,0 km |
| Osmosevej 10 4320 Lejre | Landejendom | 12.500.000 kr | 65.201 m² | 500 m²landzone | Roskilde 13 km | 10,4 km |
| Bukbakken 8 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.350.000 kr | 815 m² | 245 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,6 km |
| Bukbakken 14 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.400.000 kr | 805 m² | 242 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,5 km |
| Lærkespjældet 11 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.250.000 kr | 705 m² | 212 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,6 km |
| Lærkespjældet 3 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.300.000 kr | 902 m² | 271 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Lærkespjældet 1 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.200.000 kr | 880 m² | 264 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Bukbakken 4 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.250.000 kr | 805 m² | 242 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,6 km |
| Bukbakken 2 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.200.000 kr | 805 m² | 242 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Lærkespjældet 5 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.300.000 kr | 803 m² | 241 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Bukbakken 6 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.350.000 kr | 800 m² | 240 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,6 km |
| Lærkespjældet 2 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.150.000 kr | 795 m² | 239 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Lærkespjældet 7 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.250.000 kr | 762 m² | 229 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Lærkespjældet 4 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.150.000 kr | 726 m² | 218 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Lærkespjældet 9 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.250.000 kr | 725 m² | 218 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Melspjældet 28 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.300.000 kr | 723 m² | 217 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Melspjældet 24 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.400.000 kr | 757 m² | 227 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Melspjældet 22 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.400.000 kr | 740 m² | 222 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,8 km |
| Melspjældet 26 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.400.000 kr | 734 m² | 220 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Melspjældet 14 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.350.000 kr | 738 m² | 221 m²30 % | Roskilde 13 km | 2,8 km |
| Munkholmvej 395 4060 Kirke Såby | Landejendom | 1.650.000 kr | 49.543 m² | 500 m²landzone | Roskilde 13 km | 2,1 km |
| Gårdager 6 4070 Kirke Hyllinge | Landejendom | 6.995.000 kr | 5.137 m² | 500 m²35 % | Roskilde 13 km | 3,0 km |
| Munkholmvej 379B 4060 Kirke Såby | Helårsgrund | 995.000 kr | 846 m² | 212 m²25 % | Roskilde 13 km | 2,7 km |
| Ejbyvej 7 4060 Kirke Såby | Helårsgrund | 695.000 kr | 800 m² | 240 m²≈30 % | Roskilde 13 km | 2,6 km |
| Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 3.795.000 kr | 1.297 m² | 389 m²30 % | Roskilde 13 km | 3,6 km |
| Munkholmvej 379A 4060 Kirke Såby | Helårsgrund | 995.000 kr | 1.244 m² | 311 m²25 % | Roskilde 14 km | 2,7 km |
| Kirkevej 51 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 3.150.000 kr | 1.027 m² | 308 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,5 km |
| Mannerupvej 32 4320 Lejre | Landejendom | 5.295.000 kr | 20.000 m² | 500 m²landzone | Roskilde 14 km | 13,2 km |
| Trehøjevej 28 4070 Kirke Hyllinge | Landejendom | 15.750.000 kr | 20.092 m² | 500 m²landzone | Roskilde 14 km | 3,7 km |
| Elverdamsvej 254 4070 Kirke Hyllinge | Landejendom | 4.795.000 kr | 11.407 m² | 500 m²landzone | Roskilde 14 km | 3,1 km |
| Mosevej 14A 4330 Hvalsø | Villa | 8.650.000 kr | 1.815 m² | 454 m²25 % | Roskilde 14 km | 7,7 km |
| Vellerupvej 5 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 2.595.000 kr | 1.243 m² | 373 m²≈30 % | Roskilde 15 km | 2,7 km |
| Elverdamsvej 229 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 2.850.000 kr | 2.758 m² | 827 m²30 % | Roskilde 15 km | 2,2 km |
| Buen 6 4070 Kirke Hyllinge | Landejendom | 8.995.000 kr | 42.860 m² | 500 m²30 % | Roskilde 15 km | 2,1 km |
| Ejbygårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 995.000 kr | 948 m² | 284 m²≈30 % | Roskilde 15 km | 2,0 km |
| Ejbygårdsvej 7 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 874 m² | 262 m²≈30 % | Roskilde 15 km | 2,0 km |
| Ejbygårdsvej 5 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 995.000 kr | 728 m² | 218 m²≈30 % | Roskilde 15 km | 2,0 km |
| Tolstrupvej 45 4330 Hvalsø | Villa | 5.995.000 kr | 2.582 m² | 775 m²≈30 % | Roskilde 15 km | 12,8 km |
| Knudsvej 8 4070 Kirke Hyllinge | Villa | 2.995.000 kr | 1.002 m² | 301 m²30 % | Roskilde 15 km | 1,9 km |
| Lorentzensvej 8 4070 Kirke Hyllinge | Helårsgrund | 3.500.000 kr | 2.500 m² | 750 m²30 % | Roskilde 15 km | 1,7 km |
| Slåendiget 8 4060 Kirke Såby | Helårsgrund | 795.000 kr | 454 m² | 136 m²≈30 % | Roskilde 17 km | 2,2 km |
| Skovmarken 10 4060 Kirke Såby | Villa | 7.995.000 kr | 1.006 m² | 302 m²≈30 % | Roskilde 17 km | 1,5 km |
| Ved Møllebækken 3 4060 Kirke Såby | Villa | 3.495.000 kr | 2.232 m² | 558 m²25 % | Roskilde 17 km | 2,1 km |
| Ordrup Gade 22 4060 Kirke Såby | Villa | 6.495.000 kr | 2.312 m² | 694 m²≈30 % | Roskilde 17 km | 2,1 km |
Lige nu er medianprisen 3.500.000 kr, og den billigste ejendom koster 695.000 kr. Den typiske grund er 1.182 m², og den typiske byggeret 336 m² – for 58 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.