Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Læsø Kommune (Nordjylland). Lige nu er der 26 — heraf 5 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sithjemsvej 1 9940 Læsø | Villa | 1.395.000 kr | 12.475 m² | 3.743 m²≈30 % | Aalborg 65 km | 2,1 km |
| Enebærvej 6 9940 Læsø | Villa | 1.950.000 kr | 1.076 m² | 269 m²25 % | Aalborg 66 km | 841 m |
| Starbækvej 11 9940 Læsø | Villa | 2.895.000 kr | 19.306 m² | 5.792 m²≈30 % | Aalborg 66 km | 2,9 km |
| Vesterø Havnegade 82 9940 Læsø | Villa | 1.595.000 kr | 2.277 m² | 569 m²25 % | Aalborg 66 km | 1,2 km |
| Vesterø Havnegade 80 9940 Læsø | Villa | 595.000 kr | 1.912 m² | 478 m²25 % | Aalborg 66 km | 1,1 km |
| Tårnvej 17 9940 Læsø | Villa | 1.395.000 kr | 1.000 m² | 250 m²25 % | Aalborg 66 km | 333 m |
| Vesterø Havnegade 95 9940 Læsø | Villa | 1.495.000 kr | 4.912 m² | 1.228 m²25 % | Aalborg 66 km | 1,2 km |
| Knæet 1 9940 Læsø | Villa | 849.000 kr | 1.541 m² | 385 m²25 % | Aalborg 66 km | 1,5 km |
| Smørblomstvej 3 9940 Læsø | Helårsgrund | 95.000 kr | 1.108 m² | 277 m²25 % | Aalborg 67 km | 1,6 km |
| Knæet 14 9940 Læsø | Villa | 895.000 kr | 10.286 m² | 2.572 m²25 % | Aalborg 67 km | 1,5 km |
| Enghaven 11 9940 Læsø | Villa | 1.695.000 kr | 1.941 m² | 485 m²25 % | Aalborg 67 km | 1,7 km |
| Plantagevej 23 9940 Læsø | Villa | 1.795.000 kr | 1.189 m² | 297 m²25 % | Aalborg 67 km | 14 m |
| Askevej 21 9940 Læsø | Helårsgrund | 149.000 kr | 1.200 m² | 300 m²25 % | Aalborg 67 km | 1,5 km |
| Starbækvej 2A 9940 Læsø | Villa | 995.000 kr | 20.843 m² | 6.253 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 3,4 km |
| Byrumvej 29 9940 Læsø | Villa | 595.000 kr | 1.769 m² | 442 m²25 % | Aalborg 67 km | 2,8 km |
| Byrumvej 61 9940 Læsø | Villa | 395.000 kr | 4.569 m² | 1.371 m²≈30 % | Aalborg 68 km | 3,8 km |
| Flyvepladsvej 2 9940 Læsø | Villa | 1.449.000 kr | 26.349 m² | 7.905 m²≈30 % | Aalborg 70 km | 3,6 km |
| Fædrelandsvej 5 9940 Læsø | Villa | 1.345.000 kr | 15.000 m² | 4.500 m²≈30 % | Aalborg 74 km | 1,1 km |
| Nordmarksvej 2 9940 Læsø | Landejendom | 1.395.000 kr | 106.893 m² | 500 m²landzone | Aalborg 75 km | 166 m |
| Østerby Havnegade 52 9940 Læsø | Helårsgrund | 198.000 kr | 2.500 m² | 625 m²25 % | Aalborg 79 km | 1,3 km |
| Østerby Havnegade 58 9940 Læsø | Villa | 995.000 kr | 1.513 m² | 378 m²25 % | Aalborg 79 km | 1,5 km |
| Rylevej 3 9940 Læsø | Helårsgrund | 395.000 kr | 2.797 m² | 699 m²25 % | Aalborg 79 km | 993 m |
| Rylevej 1 9940 Læsø | Villa | 1.298.000 kr | 1.177 m² | 294 m²25 % | Aalborg 79 km | 1,0 km |
| Sneppevej 2A 9940 Læsø | Helårsgrund | 225.000 kr | 1.209 m² | 302 m²25 % | Aalborg 79 km | 1,1 km |
| Gammel Østerbyvej 6 9940 Læsø | Villa | 398.000 kr | 1.080 m² | 270 m²25 % | Aalborg 79 km | 615 m |
| Alleen 26 9940 Læsø | Villa | 6.750.000 kr | 19.979 m² | 5.994 m²≈30 % | Aalborg 80 km | 1,1 km |
Lige nu er medianprisen 1.298.000 kr, og den billigste ejendom koster 95.000 kr. Den typiske grund er 2.277 m², og den typiske byggeret 500 m² – for 69 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.