Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Gribskov Kommune (Nordsjælland). Lige nu er der 129 — heraf 9 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kagerupbakken 15 3200 Helsinge | Villa | 2.795.000 kr | 1.081 m² | 270 m²25 % | Hillerød 8,4 km | 12,9 km |
| Solbjergvej 2 3200 Helsinge | Landejendom | 9.800.000 kr | 16.324 m² | 500 m²landzone | Hillerød 8,9 km | 12,0 km |
| Kirkebjergvej 21 3200 Helsinge | Landejendom | 18.500.000 kr | 138.479 m² | 500 m²landzone | Hillerød 9,3 km | 11,5 km |
| Solbjergvej 4 3200 Helsinge | Villa | 4.995.000 kr | 14.290 m² | 4.287 m²≈30 % | Hillerød 9,3 km | 11,7 km |
| Smedebakken 32 3200 Helsinge | Villa | 8.000.000 kr | 1.102 m² | 276 m²25 % | Hillerød 10 km | 10,1 km |
| Nellerødvej 40B 3200 Helsinge | Villa | 3.795.000 kr | 1.039 m² | 260 m²25 % | Hillerød 10 km | 11,1 km |
| Holmemosen 15 3200 Helsinge | Villa | 3.795.000 kr | 1.194 m² | 239 m²20 % | Hillerød 11 km | 10,4 km |
| Klokkerstræde 9 3200 Helsinge | Villa | 5.495.000 kr | 1.437 m² | 359 m²25 % | Hillerød 11 km | 10,1 km |
| Havremarksvej 17 3200 Helsinge | Villa | 3.595.000 kr | 1.000 m² | 200 m²20 % | Hillerød 11 km | 10,2 km |
| Granvej 29 3200 Helsinge | Villa | 3.950.000 kr | 1.959 m² | 392 m²20 % | Hillerød 11 km | 10,0 km |
| Klokkerskoven 11 3200 Helsinge | Villa | 5.800.000 kr | 1.632 m² | 326 m²20 % | Hillerød 11 km | 10,0 km |
| Frederiksborgvej 93 3200 Helsinge | Villa | 8.995.000 kr | 28.153 m² | 8.446 m²≈30 % | Hillerød 11 km | 10,0 km |
| Pinusvej 22 3200 Helsinge | Villa | 4.995.000 kr | 4.440 m² | 1.110 m²25 % | Hillerød 11 km | 9,9 km |
| Skovfogedvej 12 3200 Helsinge | Villa | 4.250.000 kr | 1.540 m² | 308 m²20 % | Hillerød 11 km | 9,9 km |
| Pinusvej 32 3200 Helsinge | Villa | 3.275.000 kr | 1.236 m² | 309 m²25 % | Hillerød 11 km | 9,7 km |
| Gammel Frederiksborgvej 25A 3200 Helsinge | Villa | 5.695.000 kr | 1.399 m² | 420 m²≈30 % | Hillerød 11 km | 9,5 km |
| Tinghusevej 11 3230 Græsted | Villa | 3.495.000 kr | 1.086 m² | 326 m²≈30 % | Hillerød 12 km | 10,8 km |
| Kirkebådsvej 22 3200 Helsinge | Villa | 4.095.000 kr | 1.036 m² | 259 m²25 % | Hillerød 12 km | 9,3 km |
| Engerødvej 5L 3200 Helsinge | Landejendom | 8.495.000 kr | 53.861 m² | 500 m²landzone | Hillerød 12 km | 8,7 km |
| Østergade 132 3200 Helsinge | Villa | 9.995.000 kr | 9.586 m² | 2.876 m²≈30 % | Hillerød 12 km | 8,8 km |
| Østergade 92 3200 Helsinge | Villa | 5.995.000 kr | 1.310 m² | 393 m²≈30 % | Hillerød 12 km | 8,6 km |
| Fredgårdsvej 16 3200 Helsinge | Landejendom | 6.250.000 kr | 26.478 m² | 500 m²landzone | Hillerød 13 km | 8,3 km |
| Østergade 55 3200 Helsinge | Helårsgrund | 1.195.000 kr | 505 m² | 152 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 8,4 km |
| Landagervej 14 3200 Helsinge | Villa | 3.595.000 kr | 1.209 m² | 363 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 8,1 km |
| Landagervej 26 3200 Helsinge | Villa | 4.850.000 kr | 1.149 m² | 345 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 8,0 km |
| Brydebakken 22 3200 Helsinge | Villa | 2.995.000 kr | 1.453 m² | 436 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 7,9 km |
| Hyldedalsvej 9 3200 Helsinge | Landejendom | 12.500.000 kr | 147.240 m² | 500 m²landzone | Hillerød 13 km | 7,8 km |
| Ryttermosevej 39 3230 Græsted | Landejendom | 13.450.000 kr | 36.648 m² | 500 m²landzone | Hillerød 13 km | 9,0 km |
| Nordre Parkvej 1 3200 Helsinge | Villa | 3.295.000 kr | 1.279 m² | 384 m²30 % | Hillerød 13 km | 7,7 km |
| Damhusvej 4 3230 Græsted | Villa | 5.250.000 kr | 1.066 m² | 267 m²25 % | Hillerød 14 km | 6,8 km |
| Lucernevej 29 3230 Græsted | Villa | 4.195.000 kr | 1.270 m² | 381 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 7,0 km |
| Petersborgvej 4 3120 Dronningmølle | Villa | 7.950.000 kr | 32.675 m² | 9.803 m²≈30 % | Helsingør 14 km | 2,2 km |
| Lucernevej 39 3230 Græsted | Villa | 3.495.000 kr | 1.224 m² | 367 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 7,0 km |
| Boserupvej 8 3230 Græsted | Landejendom | 24.000.000 kr | 58.632 m² | 500 m²landzone | Hillerød 14 km | 7,5 km |
| Østvej 11A 3230 Græsted | Villa | 3.995.000 kr | 1.103 m² | 276 m²25 % | Hillerød 14 km | 6,7 km |
| Gydevej 4 3230 Græsted | Villa | 2.395.000 kr | 1.014 m² | 304 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 6,8 km |
| Overdrevsvej 11 3200 Helsinge | Landejendom | 6.245.000 kr | 22.809 m² | 500 m²landzone | Hillerød 14 km | 6,7 km |
| Mestervangen 17 3230 Græsted | Villa | 5.995.000 kr | 2.869 m² | 1.148 m²40 % | Hillerød 14 km | 7,7 km |
| Hesselbjergvej 10 3200 Helsinge | Landejendom | 13.495.000 kr | 35.413 m² | 500 m²landzone | Hillerød 15 km | 6,4 km |
| Langørevej 1 3230 Græsted | Villa | 8.300.000 kr | 18.528 m² | 5.558 m²≈30 % | Hillerød 15 km | 6,8 km |
| Præstevejen 25 3230 Græsted | Villa | 5.995.000 kr | 1.057 m² | 317 m²≈30 % | Hillerød 15 km | 7,8 km |
| Esbønderupvej 73 3230 Græsted | Villa | 7.395.000 kr | 6.450 m² | 1.935 m²≈30 % | Hillerød 15 km | 7,0 km |
| Smedevej 1 3120 Dronningmølle | Villa | 4.695.000 kr | 1.933 m² | 483 m²25 % | Helsingør 15 km | 3,6 km |
| Breddam 24 3230 Græsted | Villa | 4.250.000 kr | 1.146 m² | 401 m²35 % | Hillerød 15 km | 7,9 km |
| Esbønderupvej 30 3230 Græsted | Villa | 3.995.000 kr | 2.971 m² | 1.188 m²40 % | Hillerød 15 km | 7,4 km |
| Dønnevældevej 34 3230 Græsted | Landejendom | 5.450.000 kr | 26.489 m² | 500 m²landzone | Hillerød 15 km | 7,6 km |
| Klingebjergvej 26 3200 Helsinge | Villa | 6.350.000 kr | 1.963 m² | 393 m²20 % | Hillerød 15 km | 6,4 km |
| Mosevej 37 3230 Græsted | Landejendom | 6.750.000 kr | 47.789 m² | 500 m²landzone | Hillerød 15 km | 7,3 km |
| Skovhusvej 16 3230 Græsted | Villa | 3.495.000 kr | 1.118 m² | 335 m²≈30 % | Hillerød 15 km | 7,4 km |
| Møllehavevej 8 3200 Helsinge | Villa | 3.495.000 kr | 1.029 m² | 206 m²20 % | Hillerød 15 km | 6,1 km |
| Klingebjergvej 1 3200 Helsinge | Villa | 2.795.000 kr | 1.007 m² | 201 m²20 % | Hillerød 15 km | 6,1 km |
| Paradis Alle 11 3200 Helsinge | Villa | 5.750.000 kr | 1.222 m² | 244 m²20 % | Hillerød 15 km | 6,0 km |
| Ligustervej 7 3200 Helsinge | Villa | 3.150.000 kr | 1.008 m² | 202 m²20 % | Hillerød 15 km | 5,7 km |
| Søkrogvej 27 3200 Helsinge | Villa | 3.095.000 kr | 1.015 m² | 305 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 5,5 km |
| Søkrogvej 32 3200 Helsinge | Villa | 4.995.000 kr | 1.109 m² | 333 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 5,4 km |
| Sodemarksvej 30 3230 Græsted | Landejendom | 24.950.000 kr | 429.506 m² | 500 m²landzone | Hillerød 16 km | 4,9 km |
| Linde Alle 7 3120 Dronningmølle | Villa | 4.995.000 kr | 1.240 m² | 120 m²loft | Helsingør 16 km | 1,2 km |
| Laugøvej 26 3200 Helsinge | Landejendom | 10.495.000 kr | 89.528 m² | 500 m²landzone | Hillerød 16 km | 4,8 km |
| Gillelejevej 61 3230 Græsted | Villa | 5.495.000 kr | 5.114 m² | 1.534 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 5,0 km |
| Maglebjergvej 9 3200 Helsinge | Villa | 4.750.000 kr | 1.420 m² | 426 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 4,6 km |
| Græsted Stationsvej 51A 3230 Græsted | Villa | 3.999.000 kr | 1.305 m² | 392 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 6,2 km |
| Gillelejevej 66 3230 Græsted | Villa | 3.150.000 kr | 1.095 m² | 329 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 4,8 km |
| Maglemosevej 10 3230 Græsted | Villa | 10.995.000 kr | 7.795 m² | 2.339 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 6,1 km |
| Hulerødvej 5 3120 Dronningmølle | Villa | 5.795.000 kr | 1.117 m² | 335 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 933 m |
| Munkerup Strandvej 23 3120 Dronningmølle | Helårsgrund | 2.250.000 kr | 1.865 m² | 560 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 1,0 km |
| Mosedraget 6 3230 Græsted | Landejendom | 10.250.000 kr | 127.468 m² | 500 m²landzone | Hillerød 17 km | 5,1 km |
| Dragstrupvej 3 3250 Gilleleje | Villa | 5.850.000 kr | 3.366 m² | 842 m²25 % | Hillerød 17 km | 4,3 km |
| Troldevej 3 3200 Helsinge | Villa | 4.395.000 kr | 1.143 m² | 286 m²25 % | Hillerød 17 km | 4,5 km |
| Dragstrupvej 9 3250 Gilleleje | Villa | 11.365.000 kr | 89.993 m² | 22.498 m²25 % | Hillerød 17 km | 4,2 km |
| Frederiksværkvej 151 3200 Helsinge | Villa | 2.745.000 kr | 2.022 m² | 202 m²10 % | Hillerød 17 km | 4,2 km |
| Grøndahlsvej 2B 3120 Dronningmølle | Villa | 8.995.000 kr | 1.604 m² | 481 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 719 m |
| Munkerup Strandvej 45 3120 Dronningmølle | Villa | 2.695.000 kr | 1.392 m² | 418 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 826 m |
| Askemosevejen 5 3200 Helsinge | Helårsgrund | 475.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Hillerød 17 km | 3,8 km |
| Stubben 6 3210 Vejby | Villa | 2.997.000 kr | 1.321 m² | 396 m²30 % | Hillerød 17 km | 3,8 km |
| Hejrevej 9 3200 Helsinge | Villa | 3.495.000 kr | 1.041 m² | 104 m²10 % | Hillerød 17 km | 4,2 km |
| Bækkegårdsvej 4 3200 Helsinge | Villa | 12.950.000 kr | 130.157 m² | 39.047 m²≈30 % | Hillerød 17 km | 4,1 km |
| Slåenvangen 3 3120 Dronningmølle | Villa | 4.995.000 kr | 1.200 m² | 360 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 828 m |
| Askemosevejen 30 3210 Vejby | Landejendom | 13.985.000 kr | 65.500 m² | 500 m²landzone | Hillerød 17 km | 3,5 km |
| Toftevej 59 3250 Gilleleje | Villa | 15.900.000 kr | 26.929 m² | 8.079 m²≈30 % | Hillerød 17 km | 4,0 km |
| Firhøjvej 72A 3250 Gilleleje | Villa | 9.000.000 kr | 1.869 m² | 561 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 2,0 km |
| Munkerup Strandvej 72 3120 Dronningmølle | Villa | 5.450.000 kr | 1.692 m² | 508 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 564 m |
| Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle | Villa | 5.495.000 kr | 1.220 m² | 366 m²≈30 % | Helsingør 17 km | 608 m |
| Møllevejen 2 3200 Helsinge | Landejendom | 5.995.000 kr | 39.449 m² | 500 m²landzone | Hillerød 18 km | 3,9 km |
| Møngevej 41B 3210 Vejby | Landejendom | 12.500.000 kr | 13.102 m² | 500 m²landzone | Hillerød 18 km | 3,7 km |
| Farvergårdsvej 17 3210 Vejby | Landejendom | 4.500.000 kr | 5.345 m² | 500 m²landzone | Hillerød 18 km | 3,1 km |
| Søborggårdsvej 18 3250 Gilleleje | Helårsgrund | 2.495.000 kr | 1.068 m² | 267 m²25 % | Hillerød 18 km | 3,9 km |
| Krigsagervej 1G 3250 Gilleleje | Helårsgrund | 1.100.000 kr | 816 m² | 204 m²25 % | Hillerød 18 km | 3,8 km |
| Møllevej 32 3250 Gilleleje | Landejendom | 14.000.000 kr | 136.397 m² | 500 m²landzone | Hillerød 18 km | 3,4 km |
| Bregnerødvej 30 3250 Gilleleje | Landejendom | 10.250.000 kr | 62.033 m² | 500 m²landzone | Helsingør 18 km | 2,1 km |
| Unnerupvej 5B 3200 Helsinge | Villa | 3.698.000 kr | 1.128 m² | 282 m²25 % | Hillerød 18 km | 3,2 km |
| Bregnerødvej 24 3250 Gilleleje | Landejendom | 8.250.000 kr | 24.157 m² | 500 m²landzone | Helsingør 18 km | 1,7 km |
| Bækkebrovej 4C 3220 Tisvildeleje | Helårsgrund | 945.000 kr | 979 m² | 245 m²25 % | Hillerød 19 km | 2,2 km |
| Grøndyssevej 17 3210 Vejby | Villa | 2.795.000 kr | 2.089 m² | 836 m²40 % | Hillerød 19 km | 2,3 km |
| Steendysse-Åsen 5 3230 Græsted | Villa | 2.495.000 kr | 1.215 m² | 304 m²25 % | Hillerød 19 km | 3,2 km |
| Nørre-Vangen 6 3230 Græsted | Villa | 3.395.000 kr | 1.200 m² | 300 m²25 % | Hillerød 19 km | 3,2 km |
| By-Lyngen 21 3230 Græsted | Villa | 3.195.000 kr | 1.200 m² | 300 m²25 % | Hillerød 19 km | 3,2 km |
| Bakkebjergvej 46 3230 Græsted | Villa | 2.495.000 kr | 4.089 m² | 1.227 m²≈30 % | Hillerød 19 km | 2,9 km |
| Nakkehoved Strandvej 38 3250 Gilleleje | Villa | 6.745.000 kr | 2.907 m² | 872 m²≈30 % | Helsingør 19 km | 697 m |
| Tisvildevej 14 3210 Vejby | Villa | 6.450.000 kr | 2.091 m² | 627 m²30 % | Hillerød 19 km | 2,0 km |
| Steensbergsvej 25 3230 Græsted | Landejendom | 9.995.000 kr | 28.656 m² | 500 m²landzone | Hillerød 19 km | 3,5 km |
| Bavnebakken 15 3230 Græsted | Landejendom | 11.950.000 kr | 85.175 m² | 500 m²landzone | Hillerød 19 km | 3,1 km |
| Tisvildevej 17A 3210 Vejby | Landejendom | 2.895.000 kr | 29.031 m² | 500 m²landzone | Hillerød 19 km | 1,6 km |
| Tibirkevej 1B 3220 Tisvildeleje | Helårsgrund | 2.050.000 kr | 743 m² | 297 m²40 % | Hillerød 19 km | 1,6 km |
| Bakkebjergvej 34 3230 Græsted | Landejendom | 7.295.000 kr | 32.467 m² | 500 m²landzone | Hillerød 19 km | 2,4 km |
| Vejbyvej 4 3220 Tisvildeleje | Landejendom | 13.900.000 kr | 137.808 m² | 500 m²landzone | Hillerød 19 km | 1,4 km |
| Bauersvej 7 3250 Gilleleje | Villa | 21.500.000 kr | 3.597 m² | 899 m²25 % | Helsingør 19 km | 396 m |
| Østre Alle 135A 3250 Gilleleje | Villa | 19.750.000 kr | 2.372 m² | 593 m²25 % | Helsingør 20 km | 448 m |
| Udsholt Byvej 6A 3230 Græsted | Landejendom | 8.995.000 kr | 82.539 m² | 500 m²landzone | Hillerød 20 km | 2,0 km |
| Rågelejevej 53 3210 Vejby | Villa | 3.495.000 kr | 5.996 m² | 1.799 m²≈30 % | Hillerød 20 km | 1,2 km |
| Tofthøjs-Åsen 36F 3230 Græsted | Villa | 3.995.000 kr | 4.066 m² | 1.220 m²≈30 % | Hillerød 20 km | 1,8 km |
| Sankt Helene Vej 31 3220 Tisvildeleje | Villa | 5.995.000 kr | 1.023 m² | 409 m²40 % | Hillerød 20 km | 819 m |
| Birkevej 10 3220 Tisvildeleje | Helårsgrund | 2.995.000 kr | 878 m² | 351 m²40 % | Hillerød 20 km | 721 m |
| Gåseholmen 2 3230 Græsted | Villa | 2.295.000 kr | 1.237 m² | 371 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 1,4 km |
| Bjerresletten 7 3250 Gilleleje | Villa | 7.495.000 kr | 3.342 m² | 1.003 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 2,0 km |
| Svend P Jacobsensvej 9 3250 Gilleleje | Villa | 2.999.000 kr | 1.358 m² | 407 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 1,4 km |
| Strand-Åsen 3 3250 Gilleleje | Villa | 4.195.000 kr | 1.210 m² | 363 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 1,4 km |
| Østergade 38B 3250 Gilleleje | Villa | 7.995.000 kr | 1.010 m² | 303 m²≈30 % | Helsingør 21 km | 504 m |
| Nellikevej 50 3250 Gilleleje | Villa | 2.795.000 kr | 1.004 m² | 251 m²25 % | Hillerød 21 km | 1,6 km |
| Bougne-Åsen 12 3250 Gilleleje | Villa | 2.995.000 kr | 1.240 m² | 372 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 1,3 km |
| Tange-Ager 1 3250 Gilleleje | Villa | 3.250.000 kr | 1.208 m² | 362 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 1,6 km |
| Egehøvs-Åsen 24 3230 Græsted | Villa | 3.995.000 kr | 1.200 m² | 360 m²≈30 % | Hillerød 21 km | 648 m |
| Helsingevej 4 3250 Gilleleje | Helårsgrund | 3.500.000 kr | 2.507 m² | 627 m²25 % | Hillerød 21 km | 1,1 km |
| Helsingevej 3 3250 Gilleleje | Villa | 2.750.000 kr | 1.211 m² | 303 m²25 % | Hillerød 21 km | 1,1 km |
| Rosengården 117 3250 Gilleleje | Villa | 5.495.000 kr | 2.849 m² | 855 m²≈30 % | Hillerød 22 km | 788 m |
| Højdevej 1 3250 Gilleleje | Villa | 3.400.000 kr | 1.081 m² | 324 m²≈30 % | Hillerød 22 km | 520 m |
| Nordre Strandvej 18 3250 Gilleleje | Villa | 29.995.000 kr | 2.983 m² | 895 m²≈30 % | Helsingør 22 km | 29 m |
| Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje | Villa | 5.495.000 kr | 1.500 m² | 450 m²≈30 % | Hillerød 22 km | 252 m |
| Nordhøjvej 37 3250 Gilleleje | Villa | 4.895.000 kr | 1.535 m² | 461 m²≈30 % | Hillerød 22 km | 46 m |
| Gilbjergstien 64 3250 Gilleleje | Villa | 16.950.000 kr | 1.509 m² | 453 m²≈30 % | Hillerød 23 km | 88 m |
Lige nu er medianprisen 4.995.000 kr, og den billigste ejendom koster 475.000 kr. Den typiske grund er 1.535 m², og den typiske byggeret 420 m² – for 38 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.