Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Furesø Kommune (Nordsjælland). Lige nu er der 45 — heraf 0 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stavnsholt Gydevej 96 3460 Birkerød | Villa | 9.750.000 kr | 15.469 m² | 4.641 m²≈30 % | Hillerød 11 km | 11,7 km |
| Stavnsholt Gydevej 97 3460 Birkerød | Landejendom | 18.000.000 kr | 75.155 m² | 500 m²landzone | Hillerød 12 km | 11,7 km |
| Ingeniørvænget 60 3520 Farum | Villa | 12.800.000 kr | 2.336 m² | 701 m²≈30 % | Hillerød 12 km | 14,3 km |
| Kassemosevej 18 3520 Farum | Villa | 10.995.000 kr | 1.979 m² | 200 m²loft | Hillerød 12 km | 13,9 km |
| Langemosevej 16 3520 Farum | Villa | 6.995.000 kr | 1.186 m² | 178 m²15 % | Hillerød 12 km | 13,7 km |
| Gregersmindevej 6 3520 Farum | Villa | 12.900.000 kr | 4.352 m² | 1.306 m²≈30 % | Hillerød 12 km | 13,2 km |
| Toftegårdsvej 25 3520 Farum | Villa | 11.500.000 kr | 1.536 m² | 461 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 13,2 km |
| Kastanie Alle 24 3520 Farum | Villa | 12.495.000 kr | 1.577 m² | 315 m²20 % | Hillerød 13 km | 14,8 km |
| Rødegårdsvej 11 3500 Værløse | Villa | 7.195.000 kr | 1.440 m² | 432 m²30 % | København 13 km | 11,4 km |
| Lillevangsvej 45 3520 Farum | Villa | 9.995.000 kr | 1.350 m² | 270 m²20 % | Hillerød 13 km | 14,2 km |
| Åvej 54 3500 Værløse | Villa | 10.250.000 kr | 2.076 m² | 623 m²30 % | København 13 km | 11,4 km |
| Farum Hovedgade 22 3520 Farum | Villa | 8.500.000 kr | 1.047 m² | 262 m²25 % | Hillerød 13 km | 12,8 km |
| Suhrs Alle 10 3520 Farum | Villa | 7.995.000 kr | 1.135 m² | 341 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 12,3 km |
| Gedevasevej 18 3520 Farum | Villa | 9.500.000 kr | 1.100 m² | 220 m²20 % | Hillerød 14 km | 14,3 km |
| Gedevasevej 16 3520 Farum | Villa | 8.500.000 kr | 1.099 m² | 220 m²20 % | Hillerød 14 km | 14,3 km |
| Anemonevej 34 3500 Værløse | Villa | 13.000.000 kr | 2.151 m² | 645 m²30 % | København 14 km | 11,7 km |
| Søvej 2 3520 Farum | Villa | 10.500.000 kr | 1.381 m² | 345 m²25 % | Hillerød 14 km | 13,8 km |
| Syrenvænget 29 3520 Farum | Villa | 9.750.000 kr | 1.000 m² | 200 m²20 % | Hillerød 14 km | 11,6 km |
| Rosenvænget 12 3520 Farum | Villa | 9.795.000 kr | 1.000 m² | 200 m²20 % | Hillerød 14 km | 11,4 km |
| Klintedalen 3 3520 Farum | Villa | 6.695.000 kr | 1.009 m² | 303 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 11,2 km |
| Tibberup Alle 6 3500 Værløse | Villa | 12.495.000 kr | 1.819 m² | 546 m²30 % | København 14 km | 12,2 km |
| Lindevej 23A 3500 Værløse | Villa | 11.995.000 kr | 1.405 m² | 422 m²30 % | København 14 km | 11,9 km |
| Skovbakken 17 3520 Farum | Villa | 6.995.000 kr | 1.010 m² | 303 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 11,6 km |
| Løvfaldsvej 20 3460 Birkerød | Landejendom | 28.900.000 kr | 46.850 m² | 500 m²landzone | Hillerød 14 km | 10,1 km |
| Poppel Alle 31 3500 Værløse | Villa | 12.995.000 kr | 1.576 m² | 473 m²30 % | København 14 km | 12,2 km |
| Skovbakken 62 3520 Farum | Villa | 12.995.000 kr | 1.303 m² | 391 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 11,3 km |
| Skandrups Alle 39 3500 Værløse | Villa | 13.495.000 kr | 1.000 m² | 300 m²30 % | København 14 km | 12,3 km |
| Skovdalen 20 3500 Værløse | Villa | 22.500.000 kr | 1.097 m² | 329 m²30 % | København 15 km | 13,0 km |
| Værløse Gydevej 1 3500 Værløse | Villa | 14.000.000 kr | 2.748 m² | 824 m²≈30 % | Hillerød 15 km | 15,9 km |
| Fiskebækvej 113 3500 Værløse | Villa | 8.895.000 kr | 1.117 m² | 279 m²25 % | Hillerød 15 km | 13,0 km |
| Nørrevænget 1A 3500 Værløse | Villa | 7.500.000 kr | 1.116 m² | 279 m²25 % | Hillerød 15 km | 13,0 km |
| Birkelien 14 3500 Værløse | Villa | 8.495.000 kr | 1.226 m² | 368 m²≈30 % | Hillerød 15 km | 15,0 km |
| Bygaden 10B 3500 Værløse | Villa | 6.495.000 kr | 1.123 m² | 281 m²25 % | Hillerød 16 km | 15,3 km |
| Grantoftevej 12 3500 Værløse | Villa | 8.495.000 kr | 1.261 m² | 378 m²30 % | København 16 km | 13,2 km |
| Klostergårdsvej 8 3500 Værløse | Villa | 6.750.000 kr | 1.046 m² | 262 m²25 % | Hillerød 16 km | 13,5 km |
| Åkandevej 15 3500 Værløse | Villa | 7.995.000 kr | 1.031 m² | 258 m²25 % | Hillerød 16 km | 14,3 km |
| Jonstrupvangvej 8 3500 Værløse | Villa | 7.895.000 kr | 1.462 m² | 250 m²loft | København 16 km | 14,4 km |
| Ny Vestergårdsvej 42 3500 Værløse | Villa | 7.250.000 kr | 1.153 m² | 288 m²25 % | Hillerød 16 km | 14,6 km |
| Søndersø Park 12 3500 Værløse | Villa | 8.647.000 kr | 1.093 m² | 328 m²30 % | Hillerød 16 km | 15,0 km |
| Elmevej 6 3500 Værløse | Villa | 7.595.000 kr | 1.100 m² | 275 m²25 % | Hillerød 17 km | 14,6 km |
| Åsevej 8 3500 Værløse | Villa | 12.495.000 kr | 1.001 m² | 200 m²20 % | København 17 km | 13,7 km |
| Inavej 18 3500 Værløse | Villa | 9.245.000 kr | 1.461 m² | 292 m²20 % | København 17 km | 13,8 km |
| Ballerupvej 70C 3500 Værløse | Villa | 12.950.000 kr | 1.343 m² | 403 m²≈30 % | København 17 km | 14,8 km |
| Bøgevej 12 3500 Værløse | Villa | 11.950.000 kr | 1.140 m² | 285 m²25 % | Hillerød 17 km | 14,5 km |
| Søndersøvej 49 3500 Værløse | Villa | 14.000.000 kr | 1.565 m² | 391 m²25 % | Hillerød 17 km | 14,5 km |
Lige nu er medianprisen 9.795.000 kr, og den billigste ejendom koster 6.495.000 kr. Den typiske grund er 1.261 m², og den typiske byggeret 315 m² – for 71 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.