Find byggegrundOpdateret 15. september 2026
Find byggegrund › Østjylland › Nær Aarhus

Byggegrunde til salg nær Aarhus

Inden for 30 km fra centrum af Aarhus er der lige nu 736 byggemuligheder til salg — 115 tomme helårsgrunde og 621 villaer og landejendomme med plads til mere. Listen er sorteret efter afstand til Aarhus, og for hver ejendom viser vi den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.

736 til salg115 helårsgrunde195.000 kr billigste3.395.000 kr medianpris
Filtrér på pris, byggeret og storby-afstand →
AdresseTypePrisGrundByggeret (maks)StorbyVand
Dalgas Avenue 48
8000 Aarhus C		Villa29.000.000 kr1.300 m²390 m²30 %Aarhus 1,9 km1,2 km
Gentoftevej 1
8000 Aarhus C		Villa21.995.000 kr1.383 m²415 m²30 %Aarhus 2,0 km1,5 km
Holtevej 24
8000 Aarhus C		Villa20.000.000 kr1.460 m²438 m²30 %Aarhus 2,2 km1,6 km
Vågøgade 19
8200 Aarhus N		Villa8.250.000 kr1.090 m²327 m²30 %Aarhus 2,5 km2,9 km
Gefionsvej 33A
8230 Åbyhøj		Villa9.995.000 kr1.180 m²354 m²30 %Aarhus 2,6 km3,4 km
Irisvej 26
8260 Viby J		Villa15.995.000 kr1.020 m²306 m²30 %Aarhus 2,9 km2,3 km
Rislundvej 15
8240 Risskov		Villa16.875.000 kr1.130 m²283 m²25 %Aarhus 3,1 km1,2 km
Badevej 15
8240 Risskov		Helårsgrund22.500.000 kr1.600 m²400 m²25 %Aarhus 3,3 km627 m
Østre Skovvej 23
8240 Risskov		Villa12.750.000 kr1.299 m²325 m²25 %Aarhus 3,3 km1,2 km
Grenåvej 121
8240 Risskov		Villa12.500.000 kr1.248 m²374 m²≈30 %Aarhus 3,3 km1,8 km
Stationsgade 34
8240 Risskov		Villa17.500.000 kr1.022 m²256 m²25 %Aarhus 3,4 km695 m
St. Blichers Vej 60
8210 Aarhus V		Villa6.748.000 kr1.182 m²355 m²30 %Aarhus 3,7 km4,5 km
Højrisvej 4
8240 Risskov		Villa10.500.000 kr1.182 m²355 m²≈30 %Aarhus 3,7 km1,7 km
P.S. Krøyers Vej 33
8270 Højbjerg		Villa16.900.000 kr1.576 m²473 m²≈30 %Aarhus 3,9 km2,1 km
Skolevangs Allé 18
8240 Risskov		Villa12.495.000 kr1.261 m²378 m²≈30 %Aarhus 4,1 km1,7 km
Vinkelhøj 6
8260 Viby J		Villa6.850.000 kr1.220 m²366 m²30 %Aarhus 4,4 km3,8 km
Forteledet 6
8240 Risskov		Villa21.000.000 kr1.182 m²236 m²20 %Aarhus 4,4 km1,4 km
Skovbjergvej 7
8270 Højbjerg		Helårsgrund2.995.000 kr330 m²99 m²30 %Aarhus 4,6 km2,2 km
Pilevej 11
8240 Risskov		Villa13.250.000 kr1.090 m²273 m²25 %Aarhus 4,6 km767 m
Parkvej 1
8270 Højbjerg		Villa11.900.000 kr1.562 m²469 m²30 %Aarhus 4,7 km2,4 km
Themsvej 30
8240 Risskov		Villa18.000.000 kr1.190 m²298 m²25 %Aarhus 4,7 km664 m
C.F. Aagaards Vej 11
8270 Højbjerg		Villa7.395.000 kr1.040 m²312 m²30 %Aarhus 4,8 km2,7 km
Oddervej 92
8270 Højbjerg		Villa6.698.000 kr1.084 m²325 m²≈30 %Aarhus 4,9 km2,2 km
Hørhavevej 45A
8270 Højbjerg		Villa26.000.000 kr3.285 m²821 m²25 %Aarhus 5,2 km1,9 km
Holmevej 272
8270 Højbjerg		Villa5.498.000 kr1.072 m²322 m²≈30 %Aarhus 5,2 km4,1 km
Hørhavevej 60
8270 Højbjerg		Villa15.900.000 kr2.840 m²710 m²25 %Aarhus 5,3 km1,8 km
Tulshøjvej 80
8270 Højbjerg		Villa11.995.000 kr2.600 m²650 m²25 %Aarhus 5,5 km4,1 km
Ildervej 12
8270 Højbjerg		Villa21.500.000 kr1.185 m²296 m²25 %Aarhus 5,5 km1,6 km
Arnakvej 6
8270 Højbjerg		Villa12.995.000 kr1.003 m²251 m²25 %Aarhus 5,5 km1,6 km
Aurikelvej 10
8240 Risskov		Villa6.995.000 kr1.188 m²297 m²25 %Aarhus 5,6 km1,9 km
Selmersvej 40
8260 Viby J		Villa5.495.000 kr1.184 m²355 m²30 %Aarhus 5,6 km5,3 km
Oddervej 153
8270 Højbjerg		Villa2.875.000 kr1.180 m²354 m²30 %Aarhus 5,6 km2,6 km
Strandbyvej 31
8240 Risskov		Villa5.745.000 kr1.125 m²338 m²30 %Aarhus 5,6 km1,4 km
Ny Moesgårdvej 45
8270 Højbjerg		Villa8.195.000 kr1.111 m²333 m²30 %Aarhus 5,6 km2,1 km
Hørstykkevej 1
8220 Brabrand		Villa6.495.000 kr1.035 m²259 m²25 %Aarhus 5,6 km6,2 km
Teglbakken 91
8270 Højbjerg		Villa7.495.000 kr1.585 m²476 m²30 %Aarhus 5,7 km2,6 km
Tranebærkæret 11
8220 Brabrand		Villa8.495.000 kr1.580 m²395 m²25 %Aarhus 5,7 km6,4 km
Skådevej 2A
8270 Højbjerg		Villa12.995.000 kr1.202 m²361 m²≈30 %Aarhus 5,7 km2,8 km
Elsdyrvænget 52
8270 Højbjerg		Villa9.245.000 kr1.180 m²354 m²30 %Aarhus 5,7 km2,2 km
Oddervej 174
8270 Højbjerg		Villa8.750.000 kr1.170 m²351 m²≈30 %Aarhus 5,8 km2,8 km
Solskrænten 8
8220 Brabrand		Villa5.195.000 kr1.042 m²261 m²25 %Aarhus 5,8 km6,5 km
Jernaldervej 340
8210 Aarhus V		Villa2.748.000 kr1.012 m²253 m²25 %Aarhus 5,9 km6,8 km
Elmehøjvej 21A
8270 Højbjerg		Villa14.500.000 kr1.274 m²382 m²30 %Aarhus 6,0 km2,0 km
Flakvej 13
8240 Risskov		Villa12.995.000 kr1.187 m²297 m²25 %Aarhus 6,0 km582 m
Baldrianvej 31
8240 Risskov		Villa7.395.000 kr1.069 m²267 m²25 %Aarhus 6,0 km1,9 km
Jernaldervej 342
8210 Aarhus V		Villa5.145.000 kr1.050 m²263 m²25 %Aarhus 6,0 km6,8 km
Moesgårdvej 8
8270 Højbjerg		Villa5.998.000 kr1.005 m²302 m²30 %Aarhus 6,0 km2,7 km
Katterhøjvej 8
8270 Højbjerg		Villa11.500.000 kr1.004 m²301 m²30 %Aarhus 6,0 km2,3 km
Ålundsvej 20
8250 Egå		Villa7.998.000 kr1.242 m²311 m²25 %Aarhus 6,1 km1,5 km
J.P. Larsens Vej 38C
8220 Brabrand		Villa7.498.000 kr1.042 m²261 m²25 %Aarhus 6,1 km6,8 km
Søndersøvej 35
8240 Risskov		Villa8.998.000 kr1.000 m²250 m²25 %Aarhus 6,1 km2,2 km
Åskrænten 18
8250 Egå		Villa8.495.000 kr2.837 m²851 m²≈30 %Aarhus 6,2 km866 m
Ny Moesgårdvej 100
8270 Højbjerg		Helårsgrund4.400.000 kr735 m²221 m²≈30 %Aarhus 6,3 km2,5 km
Skovbakkevej 19
8220 Brabrand		Villa6.698.000 kr1.132 m²283 m²25 %Aarhus 6,3 km6,9 km
Brunevej 5
8250 Egå		Villa3.995.000 kr1.083 m²271 m²25 %Aarhus 6,4 km1,2 km
Johannes Grosens Vej 12
8250 Egå		Villa7.845.000 kr1.057 m²317 m²≈30 %Aarhus 6,5 km962 m
Havkærvej 61
8381 Tilst		Villa3.245.000 kr1.086 m²326 m²30 %Aarhus 6,6 km7,3 km
Solklintvej 31B
8250 Egå		Villa9.995.000 kr1.161 m²348 m²30 %Aarhus 6,7 km462 m
Langdalsvej 20
8220 Brabrand		Villa4.498.000 kr1.159 m²290 m²25 %Aarhus 6,8 km7,5 km
Elstedvej 66
8200 Aarhus N		Landejendom9.900.000 kr64.651 m²500 m²30 %Aarhus 6,9 km5,1 km
Vestermarken 11
8260 Viby J		Villa6.995.000 kr1.286 m²514 m²40 %Aarhus 6,9 km7,0 km
Strandhusvej 39
8250 Egå		Villa22.995.000 kr1.344 m²250 m²loftAarhus 7,1 km447 m
Ormslevvej 293
8260 Viby J		Villa6.395.000 kr1.637 m²409 m²25 %Aarhus 7,2 km7,3 km
Salamanderparken 115
8260 Viby J		Villa8.998.000 kr1.217 m²365 m²30 %Aarhus 7,3 km7,5 km
Mejlbyvej 8A
8250 Egå		Helårsgrund2.495.000 kr791 m²237 m²30 %Aarhus 7,4 km1,9 km
Egå Mosevej 97
8250 Egå		Landejendom11.350.000 kr69.011 m²500 m²landzoneAarhus 7,4 km2,8 km
Petersmindevej 110
8520 Lystrup		Landejendom3.498.000 kr19.618 m²500 m²landzoneAarhus 7,4 km4,4 km
Rouloen 50
8250 Egå		Villa15.900.000 kr1.075 m²323 m²30 %Aarhus 7,4 km676 m
Havkærvej 5
8381 Tilst		Helårsgrund1.998.000 kr883 m²265 m²≈30 %Aarhus 7,5 km8,1 km
Havkærvej 5
8381 Tilst		Helårsgrund2.498.000 kr868 m²260 m²≈30 %Aarhus 7,5 km8,1 km
Havkærvej 5
8381 Tilst		Helårsgrund2.248.000 kr807 m²242 m²≈30 %Aarhus 7,5 km8,1 km
Egåvej 23
8250 Egå		Villa13.800.000 kr11.135 m²3.341 m²≈30 %Aarhus 7,5 km3,3 km
Porskær 14
8220 Brabrand		Villa7.498.000 kr1.049 m²315 m²≈30 %Aarhus 7,6 km8,3 km
Lisbjerg Vænge 6
8200 Aarhus N		Villa8.995.000 kr2.320 m²250 m²loftAarhus 7,7 km6,1 km
Åvangen 2
8520 Lystrup		Villa3.695.000 kr1.235 m²371 m²30 %Aarhus 7,7 km4,0 km
Mejlbyvej 24
8250 Egå		Villa5.795.000 kr1.200 m²360 m²30 %Aarhus 7,7 km2,0 km
Årslev Møllevej 7
8220 Brabrand		Villa5.748.000 kr1.421 m²426 m²30 %Aarhus 7,9 km8,5 km
Ellemosevej 30
8310 Tranbjerg J		Landejendom15.000.000 kr146.295 m²500 m²landzoneAarhus 8,0 km6,6 km
Høvej 59
8200 Aarhus N		Villa8.248.000 kr7.869 m²2.361 m²≈30 %Aarhus 8,1 km5,0 km
Mejerivænget 25
8310 Tranbjerg J		Villa1.850.000 kr1.031 m²309 m²30 %Aarhus 8,1 km6,9 km
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		Villa13.500.000 kr1.129 m²339 m²30 %Aarhus 8,2 km955 m
Høvej 34
8200 Aarhus N		Villa3.995.000 kr1.694 m²508 m²≈30 %Aarhus 8,5 km5,7 km
Bygaden 21
8520 Lystrup		Villa5.995.000 kr2.444 m²611 m²25 %Aarhus 8,6 km4,5 km
Birkemosevej 30
8361 Hasselager		Villa2.498.000 kr1.259 m²378 m²≈30 %Aarhus 8,6 km8,1 km
Gammel Viborgvej 19
8381 Tilst		Villa2.195.000 kr1.621 m²729 m²45 %Aarhus 8,7 km9,5 km
Møgelgårdsvej 35
8520 Lystrup		Villa2.499.000 kr1.400 m²420 m²30 %Aarhus 8,7 km4,0 km
Møgelgårdsvej 24
8520 Lystrup		Villa3.795.000 kr1.237 m²742 m²60 %Aarhus 8,7 km4,0 km
Horsevænget 70
8310 Tranbjerg J		Villa4.999.000 kr1.068 m²320 m²≈30 %Aarhus 8,7 km6,9 km
Skibbyvej 2C
8220 Brabrand		Villa6.195.000 kr1.313 m²394 m²30 %Aarhus 8,8 km9,3 km
Årslev Markvej 33
8220 Brabrand		Villa7.998.000 kr1.007 m²302 m²30 %Aarhus 8,9 km9,5 km
Hovmarken 16
8520 Lystrup		Villa6.295.000 kr6.414 m²3.848 m²60 %Aarhus 9,0 km3,9 km
Stokbrovej 139
8520 Lystrup		Villa6.299.000 kr1.205 m²301 m²25 %Aarhus 9,0 km6,2 km
Fulden Byvej 2
8330 Beder		Villa7.595.000 kr2.700 m²810 m²≈30 %Aarhus 9,2 km2,7 km
Gammel Viborgvej 47
8381 Tilst		Villa2.695.000 kr1.567 m²470 m²≈30 %Aarhus 9,2 km10,0 km
Tranbjerggårdsvej 2
8320 Mårslet		Villa4.295.000 kr1.067 m²427 m²40 %Aarhus 9,3 km6,2 km
Skovgårdsvænget 584
8310 Tranbjerg J		Villa3.995.000 kr1.032 m²310 m²30 %Aarhus 9,3 km8,2 km
Vorrevangs Allé 27
8250 Egå		Helårsgrund2.995.000 kr1.313 m²394 m²30 %Aarhus 9,4 km2,5 km
Selkærvej 12
8220 Brabrand		Landejendom8.995.000 kr70.350 m²500 m²landzoneAarhus 9,4 km10,2 km
Fuldenvej 70
8330 Beder		Villa8.995.000 kr2.452 m²736 m²≈30 %Aarhus 9,4 km2,6 km
Jelshøjvej 118
8320 Mårslet		Helårsgrund2.195.000 kr764 m²191 m²25 %Aarhus 9,5 km6,2 km
Husumgårdvej 8
8380 Trige		Villa3.998.000 kr1.148 m²344 m²30 %Aarhus 9,5 km8,9 km
Jelshøjvej 118
8320 Mårslet		Villa3.995.000 kr1.039 m²260 m²25 %Aarhus 9,5 km6,2 km
Trige Skovvej 4
8520 Lystrup		Landejendom12.500.000 kr484.666 m²500 m²landzoneAarhus 9,6 km7,7 km
Beder Landevej 1B
8330 Beder		Landejendom18.000.000 kr34.753 m²500 m²landzoneAarhus 9,6 km3,2 km
Hjortshøjvej 20
8250 Egå		Villa3.495.000 kr2.112 m²634 m²30 %Aarhus 9,6 km2,1 km
Munkevænget 29
8250 Egå		Villa5.250.000 kr1.408 m²422 m²30 %Aarhus 9,6 km2,5 km
Munkeparken 6
8250 Egå		Villa4.395.000 kr1.027 m²308 m²30 %Aarhus 9,6 km2,2 km
Kunnerupvej 155
8361 Hasselager		Landejendom14.999.000 kr200.190 m²500 m²30 %Aarhus 9,7 km9,7 km
Skæring Strandvej 64
8250 Egå		Villa23.995.000 kr1.770 m²531 m²30 %Aarhus 9,7 km1,1 km
Skæring Hedevej 6
8250 Egå		Villa6.495.000 kr1.244 m²249 m²20 %Aarhus 9,8 km1,7 km
Skæring Havvej 21
8250 Egå		Villa5.498.000 kr1.128 m²226 m²20 %Aarhus 9,8 km1,7 km
Søgårdsparken 9
8250 Egå		Villa4.795.000 kr1.000 m²300 m²30 %Aarhus 9,8 km2,0 km
Grønkærvej 20
8471 Sabro		Villa2.098.000 kr2.140 m²642 m²30 %Aarhus 10 km10,7 km
Fårupvej 6
8471 Sabro		Villa2.598.000 kr1.094 m²328 m²30 %Aarhus 10 km10,8 km
Fårupvej 44
8471 Sabro		Villa3.495.000 kr1.950 m²585 m²≈30 %Aarhus 10 km10,8 km
Strandvangsvej 48
8250 Egå		Helårsgrund13.995.000 kr1.090 m²273 m²25 %Aarhus 10 km916 m
Gammel Viborgvej 105
8471 Sabro		Villa2.895.000 kr1.019 m²306 m²30 %Aarhus 10 km11,0 km
Hundkærvej 25
8530 Hjortshøj		Helårsgrund2.500.000 kr1.055 m²317 m²30 %Aarhus 10 km4,5 km
Fårupvej 53
8471 Sabro		Landejendom5.975.000 kr21.611 m²500 m²landzoneAarhus 10 km11,1 km
Fårupvej 100A
8471 Sabro		Landejendom6.495.000 kr20.000 m²500 m²30 %Aarhus 11 km11,0 km
Glamhøjvej 4
8220 Brabrand		Villa4.495.000 kr1.132 m²340 m²30 %Aarhus 11 km11,2 km
Gammel Viborgvej 124
8471 Sabro		Villa2.998.000 kr1.256 m²377 m²30 %Aarhus 11 km11,3 km
Pannerupvej 23
8520 Lystrup		Villa1.795.000 kr1.825 m²548 m²≈30 %Aarhus 11 km8,2 km
Storskovvej 94
8260 Viby J		Villa4.495.000 kr1.375 m²413 m²30 %Aarhus 11 km11,2 km
Grenåvej 615
8541 Skødstrup		Landejendom3.498.000 kr5.850 m²500 m²landzoneAarhus 11 km2,5 km
Poppelvænget 20
8330 Beder		Villa22.900.000 kr8.461 m²2.538 m²≈30 %Aarhus 11 km880 m
Hovedvejen 215
8361 Hasselager		Villa2.195.000 kr2.000 m²600 m²≈30 %Aarhus 11 km10,6 km
Testrupvej 102
8320 Mårslet		Villa2.248.000 kr1.364 m²409 m²30 %Aarhus 11 km7,7 km
Vestre Tingskovvej 32
8310 Tranbjerg J		Landejendom7.495.000 kr20.321 m²500 m²landzoneAarhus 11 km9,8 km
Pannerupvej 6
8380 Trige		Villa2.095.000 kr1.093 m²328 m²≈30 %Aarhus 11 km8,9 km
Byvej 19
8330 Beder		Villa5.149.000 kr1.046 m²314 m²30 %Aarhus 11 km3,4 km
Ingerslevvej 33
8361 Hasselager		Villa4.595.000 kr1.910 m²573 m²≈30 %Aarhus 11 km10,2 km
Åbovej 8
8260 Viby J		Villa3.595.000 kr1.389 m²417 m²≈30 %Aarhus 11 km11,4 km
Grønspættevej 3
8250 Egå		Villa6.700.000 kr1.200 m²240 m²20 %Aarhus 11 km461 m
Gammel Kirkevej 81
8530 Hjortshøj		Villa3.995.000 kr1.078 m²216 m²20 %Aarhus 11 km4,2 km
Kastrup Skovvej 1
8530 Hjortshøj		Landejendom11.400.000 kr166.401 m²500 m²landzoneAarhus 11 km3,4 km
Beringvej 31
8361 Hasselager		Villa3.395.000 kr8.413 m²2.524 m²≈30 %Aarhus 11 km11,0 km
Skæring Hedevej 175B
8250 Egå		Villa5.648.000 kr1.246 m²312 m²25 %Aarhus 11 km727 m
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		Villa6.995.000 kr1.200 m²300 m²25 %Aarhus 11 km815 m
Lille Todbjerg 8
8530 Hjortshøj		Landejendom2.995.000 kr7.295 m²500 m²landzoneAarhus 12 km7,7 km
Skødstrupvej 48
8530 Hjortshøj		Villa3.995.000 kr1.489 m²298 m²20 %Aarhus 12 km4,7 km
Elmosevej 51
8330 Beder		Landejendom9.995.000 kr9.281 m²500 m²30 %Aarhus 12 km1,0 km
Kvottrupvej 16
8382 Hinnerup		Helårsgrund2.350.000 kr1.028 m²308 m²30 %Aarhus 12 km11,8 km
Fløjstrupvej 163
8330 Beder		Landejendom10.900.000 kr61.972 m²500 m²landzoneAarhus 12 km2,1 km
Byagervej 360
8330 Beder		Landejendom7.495.000 kr44.263 m²500 m²landzoneAarhus 12 km2,4 km
Højbyvej 7
8462 Harlev J		Villa3.298.000 kr1.564 m²469 m²≈30 %Aarhus 12 km12,5 km
Nobilisvej 16
8250 Egå		Helårsgrund3.195.000 kr814 m²163 m²20 %Aarhus 12 km1,0 km
Klokbakken 8
8530 Hjortshøj		Landejendom4.248.000 kr109.057 m²500 m²30 %Aarhus 12 km8,5 km
Edelhoffvej 13
8462 Harlev J		Landejendom7.975.000 kr15.000 m²500 m²landzoneAarhus 12 km12,6 km
Åbovej 45
8260 Viby J		Villa10.995.000 kr33.519 m²10.056 m²≈30 %Aarhus 12 km12,4 km

Viser de 150 ejendomme tættest på en storby. Se alle 736 i appen.

Om Aarhus og omegn

Aarhus vokser fortsat, og efterspørgslen efter parcelhusgrunde er høj i hele oplandet. Kommunen byggemodner nye etaper i forstæder som Lisbjerg, Elev og Mårslet, mens private udstykninger findes i nabobyerne mod Skanderborg, Odder og Favrskov. Jo længere væk fra ringvejen, jo større grund for pengene.

Lige nu er medianprisen 3.395.000 kr, og den billigste ejendom koster 195.000 kr. Den typiske grund er 1.489 m², og den typiske byggeret 469 m² – for 59 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.

Kommuner nær Aarhus

Aarhus228Syddjurs157Skanderborg118Favrskov101Odder95Silkeborg13Randers12Horsens10

Andre byer

Randers1.027Horsens947Silkeborg895

Landsdele

NordjyllandVestjyllandØstjyllandSydjyllandFynVest- og SydsjællandØstsjællandNordsjællandKøbenhavns omegnByen KøbenhavnBornholm

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.